第161章 买四合院（2/2）

“想着这些老房子将成为不可再生资源，应该收一套！”

“你要是这么想我建议您收那套八千多的，刚修缮过的省心，价格高也不是不能谈！你看那小院。江南庭院风格，那翠竹啊，小绿植啊，花花草草养的多带劲儿啊。你都不用再投钱进去了，省不少心呢！最主要是那套有四个停车位呢！这个非常值得考虑！”

老冯给出了专业的建议，那套确实看着比夏家这套性价比高。位置也不错，胡同宽敞干净，而且居住过不少名人，房屋状况都是刚翻新过的，坐北朝南、院型方正，就像他说的四个停车位真的是很少有。今天一圈看下来，有停车位的基本价格都要差个四五百万，这一点确实很重要。

“那套确实不错，但是我还是想拿下这套，老林你跟老冯帮我去谈，主要那房主我见过一面，我自己出面价钱怕是不好谈了，房主现在是移民澳洲了，这次回来也是急着出手！”

“我谈倒没问题，你为啥就相中这套了？”

“我看地点不错，风水也好！他这个小二楼也是都有手续的！回头我自己重新翻修！”

“这个我提醒你一下啊，根据相关规定，现在的四合院不能随意改变建筑结构和外观，你要是就看好这套了，最好提前去相关部门咨询一下，你买到手以后，哪里能动哪里不能动，这个很重要的！”

“哦！这多亏你提醒！我回头找人去问问！”

“呵呵！你特么就胡扯吧还风水好！我咋不信呢！唉，老冯，你比较懂，你说说这四合院值得收一套吗？我要不要也搞一套！”

“你要有闲钱就搞啊！就像老江说的四合院的稀有性和不可复制性是有收藏价值和投资价值的。刚刚那套八千多万的，年租金保守讲都能达到四五百万。你在这开个会所，那档次可不一样的！这传统建筑，文化内涵，历史积淀，刚刚那小伙子说是那个王爷的行宫来着？倍儿有面啊！”

“你这么一说我还真有点动心！明天你还有空吗，要不咱在看看那几个上亿的长长见识，我之前怎么都没往这方面想过？”

“嗨，我一天除了遛鸟喝茶，就在文玩店里泡着，啥事没有，我陪你多看看！”

本来今天中介还介绍有两套过亿的院子，他们当时直接就给拒了没去看，就看了几个千万级的！江云起锁定的目标就是夏家的这个院子，他要搞下来给许欢颜做聘礼，到时候重新翻修把两家打通，把它变成五进的院子，别的他根本就不打算考虑！

江云起这儿还没定下来呢，林翰墨也心活泛起来。他们几个朋友里，虽然都很会投资赚钱，但是江云起大家是一直公认的靠谱。他觉得老江应该不会是没做功课就随便投资的人，肯定是觉得值得投才会瞄准四合院的。林翰墨接下来的几天把京城的四合院基本看了个遍，可不是只看了后海这边的，就连步行街皇城脚下的都看了一遍。看的越多了解越具体，跟中介约了房主老夏沟通时那叫一个专业！讨价还价礼尚往来了几个回合后，最终以五千七百五十万谈妥成交的，江云起直接让律师去办理的手续，当然江老板又偷了许欢颜的身份证