第62章 用房地产缓和阶级矛盾（1/2）

进入新世纪后，随着机器革命进程的不断加快，帝国的人口数量迅速增加，对住房的需求也越来越大，房地产产业应运而生，并飞速发展。到黄帝历4582年，帝国的房地产企业达到了六千多家，位居世界第一位，而这六千多家房地产企业，有一半都是官僚企业。

随着资本主义经济的迅速发展，大大小小的住宅和商业用地拔地而起，不过因为资本主义所带来的贫富差距，中产阶级和大资产阶级住的房子空间大，而且很舒适，而无产阶级住的房子基本上是贫民窟，环境差，空间狭小，而且中高级的商业用地，无产阶级还不能随意进入，要经过政府的层层审批才行，而且活动范围十分有限，具有明显的阶级性。

去年在帝都发生的游行示威，引发帝国内部一部分人的重视，他们主张有限改善工人们的居住环境，不要再让他们到处游行示威，给国家添乱，而帝国议会也因此通过了《公共住房法案》，拨出了一笔款项用于改善全国工人的居住环境。

那到底是如何改善的呢，简单来说是为工人们修建大楼，不过这大楼结构简单、户型较小、外观单调，标准化十分明显，成本也低，又因为现任首相是李光，所以这楼也叫“李光楼”。迄今为止，全国一共建了七百套李光楼，并且在之后还会越来越多。

帝国的金融投资除股票投资和债券投资外，还有房地产投资，许多商人和官员都喜欢在房地产上面投资，特别是南方党和南洋党的官员。

帝国会不会发生房地产泡沫呢，这是李光目前较为关心的问题。一般情况下，引发房地产泡沫的原因主要有四个，一是宽松的货币政策，如低利率环境和信贷扩张；二是土地投机，如土地供应垄断和预期土地增值；三是投资投机需求旺盛，如投资渠道有限和投资心理驱使；四是政府政策失误，如税收政策不合理和调控政策滞后或不当。

李光想想能不能利用房地产来缓和阶级矛盾，通过为工人们提供一定的低息贷款，刺激他们购买房子，推动房价上涨，这样的话工人们就可以通过住房赚到钱了，阶级矛盾就会有所缓和，而消费市场也就能得到大大改善，更有利于其他产业的发展。

因此，在李光看来，李光楼应该是工人阶级的大救星，是工人阶级的福报，为此他找来了帝国皇家银行（相当于历史上中国的中央银行，美国的美联储）的行长，商量有关实行宽松的货币政策问题。

首相办公室内。

“我找你过来，是想问问你，能不能实行宽松的货币政策？”李光对行长问道。

“实行宽松的货币政策？”

“没错。”

实行宽松的货币政策，一般要做到以下几点，一是降低存款准备金率，二是降低再贴现率，三是公开市场操作，四是调整基准利率，五是放松信贷条件和规模。

“我不知道首相大人为什么要实行宽松的货币政策，我们帝国一没有经济衰退，二没有通货紧缩，三没有失业率上升，现在实行宽松的货币政策，不是多此一举吗？”

“怎么可能是多此一举？”李光慢慢解释道，“这可以大力扶持新兴产业，比如内燃机汽车行业或是电力行业，也可以助力传统产业升级，比如把那些产业的设备都更新换代一下，更可以促进货物出口，赚取更多外汇。”

“是吗？”行长质问道，“首相大人确定是这个意思？”

行长之所以敢用这种语气跟李光说话，是因为行长这个位置是由皇帝直接任命的，不需要经过任何选举，而他这行长是由先皇任命的，完全不用看首相的脸色。

“有这层意思，不过还有另外一层意思，不过我不能明说，但可以肯定的是，这有利于帝国社会的稳定。”

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